Американський долар відреагував досить непогано на новини про зростання індикатора споживчої впевненості, а також на позитивні зміни на ринку нерухомості у США.
Низка звітів засвідчила, що активність повертається до життя: обсяги будівництва житла зросли до шестимісячного максимуму, а продажі на вторинному ринку житла піднялися з 13-річного мінімуму, що було підкріплено оптимізмом забудовників, а також підвищеним інтересом з боку потенційних покупців, які планують скористатися вигіднішими іпотечними умовами.
Очевидно, що ринок позитивно сприйняв натяки Федеральної резервної системи на розворот до м'якої політики минулого тижня. Зниження ставок за іпотечними кредитами одразу на один відсотковий пункт є цьому прямим доказом, а також найбільшим падінням за аналогічний період з 2009 року.
У Wells Fargo & Co вважають, що на ринку житла безперечно зароджується нова тенденція. "Ми починаємо бачити наслідки очікуваного зниження відсоткових ставок, що стимулюють безліч різних аспектів ринку житла". У Goldman Sachs Group Inc вважають, що поліпшення ситуації на ринку житла відіб'ється і на економічній активності наступного року. "Наразі оптимістичніші перспективи щодо вартості запозичень і відсутності пропозиції створюють ідеальні умови для житлово-будівельних компаній".
Попри те, що загальний темп активності залишається стриманим у порівнянні з періодом до пандемії, останні дані показують, що споживачі починають знову придивлятися до ринку, а забудовники активно нарощують темпи будівництва. Як я зазначав вище, найбільшим приводом для оптимізму є очікування пом'якшення політики Центрального банку наступного року після агресивної 16-місячної кампанії з підвищення ставок.
Головний економіст Національної асоціації рієлторів нещодавно заявив, що зниження ставок за іпотечними кредитами повинно спонукати деяких домовласників виставити свої будинки на продаж у найближчі місяці, оскільки проблеми з пропозицією все ще зберігаються. У жовтні ставки за іпотечними кредитами наблизилися до 8%, що стало найвищим показником за більш ніж два десятиліття. З огляду на те, що майже дві третини домовласників мають ставку за іпотекою нижче 4%, виставлення будинків на продаж є непривабливим.
Щодо ще одного важливого показника, про який я говорив вище, то, за даними опитування Conference Board за грудень цього року, індикатор споживчої впевненості злетів до максимуму від початку 2021 року, оскільки перспективи зайнятості та інфляції продовжують поліпшуватися. Дослідження показало, що споживачі все ще занепокоєні високими цінами, але вже бачать сповільнення темпів зростання цін та поліпшення ситуації в економіці загалом. Індикатор підскочив у грудні до 110.7 пункту проти 101 пункту в листопаді цього року.
Ризикові активи відреагували на всі ці новини доволі погано, проте говорити про серйозну зміну в розкладі сил поки що не доводиться. Мабуть, лише фунт почувається відверто гірше за всіх, оскільки новини про різке зниження інфляції у Великій Британії негативно позначилися на подальших перспективах його зростання.
Щодо технічної картини EUR/USD, попри невелике зниження пари, покупці продовжують тримати ринок під своїм контролем і націлені на рівень 1.0980. Вже звідти можна забратися на 1.1010, але зробити це без підтримки з боку великих гравців буде досить проблематично. Найдальшою метою виступить максимум 1.1040. У разі зниження торгового інструменту лише в районі 1.0930 я очікую будь-яких серйозних дій з боку великих покупців. Якщо там нікого не буде, було б непогано дочекатися оновлення мінімуму 1.0895 або відкривати довгі позиції від 1.0860.
Щодо перспектив пари GBP/USD, то навіть попри сильне падіння фунта, бичачий ринок зберігається. Закріплення вище 1.2650 поверне шанс на зростання з виходом на 1.2680, залишивши надію і на оновлення максимуму 1.2720. Після цього можна буде заговорити й про більш різкий ривок фунта вгору до 1.2760. У разі подальшого падіння пари ведмеді спробують забрати контроль над 1.2625. Якщо це вдасться зробити, пробій діапазону завдасть удару по позиціях биків і зіштовхне GBPUSD до мінімуму 1.2595 з перспективою виходу на 1.2565.
