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FX.co ★ 英鎊因房地產市場數據走弱

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外汇分析:::2026-01-08T16:35:16

英鎊因房地產市場數據走弱

英鎊因房地產市場數據及有關財政大臣Rachel Reeves的政策可能會為工黨的整體財務計劃帶來問題的討論而下跌。

英鎊因房地產市場數據走弱

根據Halifax的報告,英國的房價在12月份以近兩年半以來最快的速度下跌,這表明工黨的加稅預算已經令潛在買家卻步。

這家房貸銀行的數據顯示,平均房價下跌了0.6%,降至297,755英鎊,這是繼11月份的數據從零修正為負0.1%之後,連續第二個月下跌。因此,年度價值增長放緩至0.3%。

上一次房價下跌更大幅的是在2023年8月,當時環比下跌1.6%。這份報告增添了證據,顯示英國財政大臣 Rachel Reeves 於11月26日發布的預算,在之後因為較高的印花稅扭曲了需求,使2025年的房地產市場情況惡化。在11月份,財政大臣提高了稅收,包括對價值超過200萬英鎊的房產的新徵稅。

雖然財政大臣寄望消費需求回暖,以資助11月26日公布的公共支出計劃,但若消費支出比預期疲軟,公共財政將面臨400億英鎊的缺口。

值得注意的是,Halifax的數據與競爭對手Nationwide的近期數字相符,後者也報告年末價格下滑。倫敦的房價在2025年間下跌了1.3%,降至539,086英鎊,而英格蘭東北部的年增長率達到3.5%。

該報告還指出,最近房價的下降可能使首次購房者更能負擔住房,房價收入比降至十多年來的最低水平。Halifax的分析師預測,由於房貸成本下降和對潛在加稅的擔憂減弱,2026年的房價將略微上升。然而,鑒於人們對失業的擔憂日漸增多,任何增長都可能受到限制。

如上所述,英鎊對此反應下滑。

至於目前GBP/USD的技術圖形,英鎊買家需要突破最近的阻力位1.3460。只有這樣,才有可能向1.3488推進,一旦突破,將是相當具有挑戰性的。最遠的目標是1.3514水平。如果該貨幣對下跌,空頭將試圖控制1.3435水平。如果成功,突破這一區域將對多頭頭寸造成嚴重打擊,並將GBP/USD推向1.3414的低點,並有可能進一步下滑至1.3387。

關於目前EUR/USD的技術圖形,買家現在需要專注於突破1.1700水平。只有這樣,才能推動測試1.1720的過程。從那裡開始,該組合可能上升至1.1740,但沒有主要玩家的支持將相當困難。最遠的目標是1.1765的高點。如果下跌,我預期在1.1665水平附近才會有大量買家的重大行動。如果沒有出現支撐,則建議等待1.1640的低點再次測試,或考慮從1.1616開始的長線頭寸。

Analyst InstaForex
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