FX.co ★ Harga Rumah di Inggris Mencatat Penurunan Terbesar Sejak 2009

Harga rumah di Inggris turun pada laju tercepat dalam lebih dari 14 tahun pada bulan Agustus karena kenaikan biaya pinjaman terus menurunkan aktivitas pasar perumahan, menurut data yang diterbitkan oleh Nationwide Building Society pada hari Jumat. Harga rumah mencatat penurunan tahunan sebesar 5,3 persen setelah turun 3,8 persen di bulan Juli. Ini merupakan penurunan terbesar sejak Juli 2009 dan lebih besar dari prakiraan para ekonom terhadap penurunan sebesar 3,9 persen. Sebagai perbandingan bulanan, penurunan harga rumah sebesar 0,8 persen, lebih besar dibandingkan penurunan bulan Juli sebesar 0,3 persen. Harga rumah biasa sebesar GBP 259.153. Kepala Ekonom Nationwide, Robert Gardner, mengatakan pelemahan ini tidak mengejutkan mengingat besarnya kenaikan suku bunga dalam beberapa bulan terakhir. Meskipun demikian, Gardner mengatakan soft landing masih dapat dicapai, asalkan kondisi ekonomi secara luas berkembang sesuai dengan ekspektasi. Pengangguran kemungkinan akan tetap rendah dan sebagian besar peminjam harus mampu mengatasi dampak biaya pinjaman yang lebih tinggi, ujar Gardner. “Meskipun aktivitas kemungkinan akan tetap lemah dalam waktu dekat, tingkat pertumbuhan pendapatan nominal yang sehat, bersama dengan harga rumah yang sedikit lebih rendah, akan membantu meningkatkan keterjangkauan perumahan dari waktu ke waktu, terutama jika suku bunga hipotek moderat setelah Bank Rate mencapai puncaknya,” ujar Gardner. Data terbaru Bank of England menunjukkan bahwa persetujuan hipotek turun ke level terendah dalam lima bulan 49.444 di bulan Juli dari 54.605 di bulan Juni. BoE telah menaikkan suku bunga acuannya selama empat belas pertemuan terakhir berturut-turut, menjadikannya level tertinggi sejak awal tahun 2008.