FX.co ★ Pięć krajów UE, w których wydają zezwolenie na pobyt przy zakupie nieruchomości

Niektóre kraje europejskie są gotowe zaoferować wszystkim, którzy chcą przeprowadzić się na ich terytorium, udział w programie Golden Visa (Golden Visa). Z jego pomocą władze przyjmujących państw członkowskich UE zapewniają miejsce zamieszkania (zezwolenie na pobyt) nabywcom lokalnych mieszkań. Korzyści dla obu stron jest dużo: państwa UE otrzymują inwestycje na rynku nieruchomości, a nabywcy otrzymują nowe mieszkania z perspektywą zostania obywatelami Europy. Sugerujemy zapoznanie się z podobnymi warunkami uzyskania zezwolenia na pobyt.

Zezwolenie na pobyt przy zakupie mieszkania na Łotwie

Na Łotwie procedura uzyskania zezwolenia na pobyt nie jest zbyt skomplikowana. Program Golden Visa dla osób, które chcą kupić mieszkanie i uzyskać obywatelstwo, został uruchomiony w 2010 roku. Niski próg inwestycyjny gwarantował popyt i ogromny napływ nowych obywateli. Na początku 2014 r. liczba nabywców łotewskich nieruchomości osiągnęła 5 tys., ale pod koniec roku władze podniosły próg przystąpienia do programu do 250 tys. euro, co doprowadziło do gwałtownego spadku popytu. W rezultacie rynek nieruchomości mieszkaniowych spadł.

Zezwolenie na pobyt przy zakupie mieszkania w Portugalii

Stan portugalskiej gospodarki w latach 2012–2013 nie był najlepszy. Zaczęła się wzmacniać dopiero w 2014 roku. W tym czasie władze uruchomiły program "Golden Visa". Wiele osób chciało kupić mieszkanie w kraju i uzyskać zezwolenie na pobyt. Warunki obejmowały zakup nieruchomości za ponad 500 tysięcy euro. W 2018 r. władze portugalskie obniżyły próg przystąpienia do programu. Analitycy uważają, że wzrost rynku nieruchomości w Portugalii wynika z przywrócenia lokalnej gospodarki i wzrostu przepływu turystów.

Zezwolenie na pobyt przy zakupie mieszkania w Hiszpanii

Obecnie hiszpańska gospodarka rozwija się dosyć szybko. W 2013 r. władze uruchomiły program "Golden Visa" z zezwoleniem na pobyt w przypadku inwestycji w nieruchomości. Według hiszpańskiego urzędu statystycznego liczba transakcji na rynku nieruchomości gwałtownie wzrosła i nadal rośnie. Pomimo sukcesu programu liczba wydanych „złotych wiz” jest niewielka w porównaniu do całkowitej liczby transakcji na rynku nieruchomości. Kluczowymi zachętami do zakupu hiszpańskich mieszkań są niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, popularność wśród turystów i ciepły klimat.

Zezwolenie na pobyt przy zakupie mieszkania na Cyprze

Gospodarka Cypru aktywnie wychodzi z kryzysu z 2008 roku. W 2009 r. w celu poprawy sytuacji na rynku nieruchomości władze cypryjskie uruchomiły program uzyskiwania zezwolenia na pobyt przy inwestowaniu w nieruchomości. Zgodnie z jego warunkami konieczne jest zainwestowanie 300 tysięcy euro w nieruchomości. Przyczyniło się to do napływu inwestorów zagranicznych na lokalny rynek mieszkaniowy. Uruchomienie programu "Golden Visa" doprowadziło do rekordowej liczby transakcji na rynku nieruchomości.

Zezwolenie na pobyt przy zakupie mieszkania w Grecji

Grecja jest jednym z krajów europejskich, których gospodarka została mocno dotknięta światowym kryzysem finansowym. W celu poprawy sytuacji na lokalnym rynku nieruchomości w 2013 r. uruchomiono program wydawania zezwolenia na pobyt na podstawie dokonania inwestycji. Zgodnie z jego warunkami inwestorzy muszą nabyć nieruchomości w wysokości od 250 tysięcy euro. Według analityków ceny nieruchomości w Grecji wzrosną w 2019 r. o 22%. Stopniowe ożywienie gospodarki i niskie koszty mieszkań przyciągają ogromną liczbę inwestorów zagranicznych.