El índice NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI), que mide la confianza de los constructores de viviendas de EE. UU. en el mercado de viviendas unifamiliares nuevas, bajó a 34 en julio de 2026 desde 36 en junio, quedando por debajo de las expectativas de 35. El componente del índice que sigue las condiciones actuales de venta retrocedió un punto hasta 37, mientras que las expectativas de ventas para los próximos seis meses cayeron dos puntos hasta 43. La medida del tráfico de compradores potenciales también se debilitó, descendiendo dos puntos hasta 23.
Continuaron apareciendo señales de enfriamiento del mercado. En julio, el 37% de los constructores informó que había recortado precios, frente al 35% en junio y el 32% en mayo. La reducción promedio de precios se mantuvo estable en el 6% en julio, sin cambios respecto al mes anterior. La proporción de constructores que utilizan incentivos de venta subió ligeramente al 63% desde el 62% en junio, lo que supone el decimosexto mes consecutivo en el que al menos el 60% de los constructores declaró ofrecer incentivos.
