Las ventas pendientes de viviendas en Estados Unidos cayeron un 5,4% mensual en junio de 2026, poniendo fin a una racha de cuatro meses de avances y registrando el descenso más pronunciado desde diciembre de 2025. La caída fue muy superior a la expectativa del mercado, que anticipaba una disminución del 0,5%, con firmas de contratos a la baja en las cuatro principales regiones: el Noreste (-3,0%), el Medio Oeste (-8,9%), el Sur (-4,1%) y el Oeste (-4,7%). En términos interanuales, las ventas pendientes de viviendas retrocedieron un 0,3%, impulsadas por la debilidad en el Sur y el Oeste.
Según el economista jefe de NAR, Lawrence Yun, la combinación de las tasas hipotecarias más altas en casi un año y los precios de la vivienda en máximos históricos sigue presionando la asequibilidad, especialmente para los compradores primerizos. Aun así, señaló que la solidez del mercado laboral debería brindar cierto apoyo a la demanda de vivienda. NAR también subrayó que las ventas pendientes miden los contratos firmados, no las transacciones completadas, y por lo tanto funcionan únicamente como un indicador adelantado de las futuras ventas de viviendas.
