चीन के रियल एस्टेट बाजार के लिए चुनौतीपूर्ण समय आने वाला है। अपने नाजुक आवास बाजार को स्थिर करने के लिए चीन का लंबे समय से चल रहा संघर्ष मई 2025 में भी जारी रहा। हाल की रिपोर्टों के अनुसार, देश में नए घरों की कीमतों में एक महीने पहले की तुलना में 0.2% की गिरावट आई है। अप्रैल में स्थिर प्रदर्शन के बाद यह गिरावट आई, जिससे विश्लेषकों में चिंता बढ़ गई। चीन के राष्ट्रीय सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, चीनी घरेलू संपत्ति का लगभग 70% हिस्सा रियल एस्टेट से जुड़ा है, जो राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था में इस क्षेत्र की महत्वपूर्ण भूमिका को रेखांकित करता है। वर्तमान में, चीन का प्रॉपर्टी सेक्टर कमजोर बाजार मांग और खरीदार की बदलती भावना से पंगु है। मांग को बढ़ावा देने के बीजिंग के प्रयासों के बावजूद यह मंदी कई वर्षों से बनी हुई है। गोल्डमैन सैक्स के विश्लेषकों का कहना है, "2021 में रियल एस्टेट नीतियों में अभूतपूर्व सख्ती और उसके बाद 2022 में सख्त कोविड लॉकडाउन इसका उत्प्रेरक था।" रॉयटर्स द्वारा सर्वेक्षण किए गए विशेषज्ञों ने 2025 में चीन में घरों की कीमतों में 5% की गिरावट का अनुमान लगाया है, जबकि 2026 में इसमें स्थिरता आने की संभावना है। कुछ विशेषज्ञों का तो यह भी मानना है कि आवास संकट 2027 तक जारी रह सकता है। गोल्डमैन सैक्स के विश्लेषकों ने नई निर्माण परियोजनाओं की संख्या में उल्लेखनीय गिरावट को रेखांकित किया है - एक प्रवृत्ति जो लगातार बढ़ रही है। विशेषज्ञों का कहना है कि "चीन के आवास बाजार में चल रहा सुधार दशक की सबसे महत्वपूर्ण आर्थिक घटनाओं में से एक है।" साथ ही, गोल्डमैन सैक्स के विश्लेषकों ने चेतावनी दी है कि अपर्याप्त मौद्रिक सहजता "विश्वास और निजी मांग में निरंतर कमी, साथ ही लंबे समय तक अपस्फीति" का कारण बन सकती है। उनके विचार में, मौजूदा परिस्थितियों में बीजिंग द्वारा अतिरिक्त प्रोत्साहन उपाय पूरी तरह से उचित हैं।
