Đồng bảng Anh giảm giá do phản ứng với dữ liệu thị trường nhà đất và các cuộc thảo luận về chính sách của Bộ trưởng Tài chính Rachel Reeves có thể gây ra vấn đề cho kế hoạch tài chính rộng hơn của Đảng Lao động.
Theo báo cáo của Halifax, giá nhà tại Vương quốc Anh đã giảm trong tháng 12 với tốc độ nhanh nhất trong gần hai năm rưỡi qua, cho thấy ngân sách tăng thuế của đảng Lao động đã làm nản lòng những người mua tiềm năng.
Dữ liệu từ công ty cho vay thế chấp cho thấy giá nhà trung bình đã giảm 0,6% xuống còn £297,755, đánh dấu tháng thứ hai liên tiếp giảm sau khi con số của tháng 11 được điều chỉnh từ 0 xuống âm 0,1%. Kết quả là, mức tăng trưởng giá hàng năm đã chậm lại chỉ còn 0,3%.
Lần gần nhất giá nhà giảm mạnh hơn là vào tháng 8 năm 2023, khi chúng giảm 1,6% so với tháng trước. Báo cáo này bổ sung thêm bằng chứng cho thấy ngân sách của Bộ trưởng Ngân khố Rachel Reeves, được trình bày vào ngày 26 tháng 11, đã làm xấu đi tình hình thị trường nhà đất vào năm 2025 sau khi thuế chuyển nhượng cao hơn làm biến dạng nhu cầu. Tháng 11, bộ trưởng đã tăng thuế, bao gồm thuế mới đối với các căn nhà trị giá hơn £2 triệu.
Mặc dù bộ trưởng dựa vào sự phục hồi trong nhu cầu tiêu dùng để hỗ trợ tài chính cho chi tiêu công đã công bố trong ngân sách ngày 26 tháng 11, nếu tiêu dùng của người tiêu dùng yếu hơn dự đoán, có thể sẽ để lại lỗ hổng £40 tỷ trong tài chính công.
Đáng chú ý, dữ liệu của Halifax phù hợp với số liệu gần đây từ đối thủ Nationwide, cũng đã báo cáo giá giảm vào cuối năm. Giá nhà tại thủ đô đã giảm 1,3% trong năm 2025 xuống còn £539,086, trong khi ở phía đông bắc của Anh mức tăng trưởng hàng năm đạt 3,5%.
Báo cáo cũng lưu ý rằng sự giảm giá nhà gần đây có thể khiến nhà ở trở nên dễ tiếp cận hơn cho những người mua lần đầu, giảm tỷ lệ giá nhà so với thu nhập xuống mức thấp nhất trong hơn một thập kỷ. Các nhà phân tích của Halifax dự báo giá nhà sẽ tăng nhẹ vào năm 2026 khi chi phí thế chấp giảm và sự không chắc chắn về các đợt tăng thuế tiềm năng giảm đi. Tuy nhiên, bất kỳ sự tăng trưởng nào cũng có khả năng bị hạn chế do lo ngại ngày càng tăng về việc mất việc làm.
Như đã nêu ở trên, đồng bảng Anh đã phản ứng với tất cả điều này bằng việc giảm giá.
Đối với bức tranh kỹ thuật hiện tại của GBP/USD, người mua bảng Anh cần phá vỡ ngưỡng kháng cự gần nhất tại 1.3460. Chỉ khi đó, một động thái tiến tới 1.3488 mới trở nên khả thi, một mức vượt qua trên đó sẽ khá thách thức. Mục tiêu xa nhất là mức 1.3514. Nếu cặp đôi giảm, phe bán sẽ cố gắng kiểm soát mức 1.3435. Nếu thành công, việc phá vỡ phạm vi này sẽ là đòn mạnh vào vị thế của phe mua và đẩy GBP/USD xuống mức thấp 1.3414, với triển vọng tiếp tục tiến tới 1.3387.
Về bức tranh kỹ thuật hiện tại của EUR/USD, người mua hiện đang cần tập trung vào việc phá vỡ mức 1.1700. Chỉ điều này mới cho phép một động thái tiến tới kiểm tra mức 1.1720. Từ đó, cặp đôi có thể tăng lên 1.1740, nhưng việc này sẽ khá khó khăn nếu không có sự hỗ trợ từ các tay chơi lớn. Mục tiêu xa nhất là mức cao 1.1765. Trong trường hợp giảm giá, tôi mong đợi bất kỳ động thái nghiêm trọng nào từ những người mua lớn chỉ xung quanh mức 1.1665. Nếu không xuất hiện hỗ trợ tại đó, sẽ tốt hơn để chờ đợi kiểm tra lại mức thấp 1.1640 hoặc cân nhắc mở vị thế mua từ 1.1616.
